Eladó 151.999.999.- Ft - Apartman, Garázs, Ingatlanok, Iroda, Lakás, Műhely, Raktár
#cehingatlanhaz #persze😎
Ausztria Bécs XXI.ker Duna parthoz közel, Grabmaygrasse 78m2 utcai, felújított, részben berendezett, 3 különnyíló szobás, lakás gépkocsibeállóval, tárolóval eladó.
A fűtést infravörös hibrid radiátorok, a meleg vizet pedig modern elektromos bojler biztosít
WC , fürdőszoba külön,
Az ingatlan egy rendezett , liftes társasház I.em található.
A környék a közlekedés és az infrastruktúra kiváló.
Kiváló befektetés,könnyen kiadható,
Igény esetén vállaljuk az ingatlan kezelését.
/Több lakás -jelenleg 100 db – felújított van Bécsben eladó, 1 -2-3-4 es 5 szobásak./
Részletek, költségek:
modern, felújított 3 szobás társasházi lakás egy gondozott, 1957-ben
épült társasház 1. emeletén található. Tökéletes kis családok vagy párok számára, akik szeretik a tágas
életteret. Egyedülálló elhelyezkedésének köszönhetően, közel a metróhoz és a gyorsvasúthoz,
mindenhová nagyon gyorsan el lehet jutni.
Az ingatlan jellemzői:
Lakótér: 77,42 m²
Emelet: 1.
Lift: van
Szoba: 3
Konyha: 1
Fürdőszoba: 1
WC: 1
Tároló: 1
Pince: 7,31 m²
Parkolóhely: 1
A felújítási munkák az alábbiakra terjedtek ki: A nappaliban, a konyhában és az előszobában parkettát
fektettek le. A szaniterhelyiségekbe és az előszobába könnyen tisztítható, kiváló minőségű új csempék
kerültek. A kivitelező cég asztalosai egy új SIEMENS készülékekkel felszerelt, minimál stílusú
konyhabútort helyeztek be.
Az ingatlan optimális energiahatékonysága érdekében ez a lakás új, háromrétegű üvegezésű, hang- és
hőszigetelő ablakokkal rendelkezik, amelyeket egy erre szakosodott cég kiváló minőségű pliszírozott
redőnyökkel is felszerelt (belül).
A TV-, kábel- és internet-csatlakozások szintén újak. Ezzel egyidejűleg a víz- és villanyvezetékek is
megújultak, hogy Ön gondtalanul költözhessen be.
HELY/INFRASTRUKTÚRA
A lakás közelében található a Floridsdorf vasútállomás, számos villamosvonal és az U6-os metróvonal.
Az óvodák és iskolák szintén könnyen megközelíthetőek. A közelben minden fontos üzlet megtalálható.
A közeli Aquapark, az Öreg-Duna vagy a Duna-sziget ideális a különböző szabadidős tevékenységekhez.
Havi költségek garázzsal együtt: € 351,34
Fűtési igény (az egész komplexumra): D 115,4 kWh/m²a.
Bármilyen tevékenységre alkalmas.
Azonnal átvehető.
Irányár: 381.000 EUR
Hitelben , pályázatban segítünk.
Ügyfeleinknek cégünk ügyvédei rendelkezésre állnak.
Befektetés,hitel, vásárlás, eladás, jogi / ügyvédeink által/ teljeskörű pénzügyi tanácsadás.
További ingatlan ajánlataink ,
www.cehingatlanhaz.hu
Tel 06703915570.
Igény esetén vállaljuk;
– az ingatlan kezelését
-pályázatokat, hitelezést , finanszírozást akár, 4 % THM könyvelés, EU könyvelés adózás, könyvvizsgálat
– generál kivitelezést
– a teljeskörű felújítását,
-korszerűsítését,
-átalakítását
-,tervezést; lakóingatlan, hotel, szálloda, üzlethelyiség, étterem…stb tervezése, kivitelezése gépészettel együtt
– a hatóságok;
/ÁNTSZ /Nébih/ katasztrófavédelem,munkavédelem, önkormányzatok..stb engedélyezési elvárásainak megfelelővé tételét az ingatlannak
– átminősítést
– bontást
– légtechnika, elszivòk, levegőcserélők, klímák..stb tervezése, kivitelezése ,megépítése
– fuvarozást,
– útépítést
– faipari munkák, üveges, asztalos munkák, nyílászárók / bútorok, portálok , nyílászárók készitése ,legyártása ..stb /.
– reklám táblák, dekorok ,marketing anyagok elkészítése. – munkavédelem , érintésvédelem,
– teljeskörű finanszírozást.
– hitelezést, pályázatok ,projektekhez,ingatlan vásárláshoz is, akár 4% THM ,energetikai tanúsítvány.
– cégalapítás, cégmódosítás.
– székhely szolgáltatás.
– szállás szolgáltatás , szálloda, szállás, munkásszállò , hostel …stb
– biztonsági rendszerek kiépítése ,üzemeltetése /kamerarendszerek ,riasztóak,,,stb/
– számítógépes rendszerek,software-k telepítése,üzemeltetése ,karbantartása vendéglátóhelyek fizetési,rendelési,..stb software kiépítése ,telepítése ,üzemeltetése ,karbantartása ,esetleges felügyelete..stb
Kövessen minket;
Tik Tok : @pistikeceh
You Tube : CEH KFT
Instagram: istvanceh
Facebook: CEH Ingatlan
