Ausztria Bécs II.ker belváros, Duna part, Práterhez közel , Ulrichgasse utcai, erkélyes , felújított, amerikai konyhás garázzsal tárolóval eladó.

Bécs, Ausztria

Eladó 206.999.999.- Ft - Apartman, Ingatlan üzleti célra, Ingatlanok, Iroda, Lakás, Műhely, Raktár

98 m2 4 Szoba 2 Fürdőszoba 1 Garage

#cehingatlanhaz #persze😎
Ausztria Bécs II.ker belváros, Duna part, Práterhez közel , Ulrichgasse 98 m2 utcai, erkélyes , felújított, részben berendezett , amerikai konyhás+3 különnyíló szobás, lakás mélygarázs hellyel , tárolóval eladó.
A fűtést infravörös hibrid radiátorok, a meleg vizet pedig modern elektromos bojler biztosít.
Teljesen felújított két szintes lakás
Részletek, költségek:

 4 szoba
 Fényárban úszó loggiával és terasszal
 Új fürdőszoba (káddal)
 Új, külön WC
 Befejezett parketta / kiváló minőségű
csempeburkolat
 Új beépített konyha SIEMENS
készülékekkel
 Új beltéri ajtók/bejárati ajtó
 Parkolóhely a mélygarázsban.
WC , fürdőszoba külön,
Az ingatlan egy rendezett , liftes társasház II.em található.
Loggia mérete: 3,36 m²
Terasz mérete: 9,48 m²
Pince mérete: 5,04 m²
Elérhető: Azonnal
Ingatlan típusa társasház
Építés éve: 1996
Fűtés: Távhőszolgáltatás
Emelet: 2. emelet (nincs lift)
Szobák száma: 4
Nappali/konyha: 1
Fürdőszoba: 1
WC: 1
Előszoba/folyosó: 1/1
Parkolóhely 1
Havi költségek: 355,68 €
(Működési költségek 173,18 €;
tartalék 111,79 €; adminisztráció 32,32 €;

A környék a közlekedés és az infrastruktúra kiváló.
Kiváló befektetés,könnyen kiadható,
Igény esetén vállaljuk az ingatlan kezelését.
/Több lakás -jelenleg 100 db – felújított van Bécsben eladó, 1 -2-3-4 es 5 szobásak./.

Bármilyen tevékenységre alkalmas.
Azonnal átvehető.
Irányár: 519.000 EUR

Hitelben , pályázatban segítünk.
Ügyfeleinknek cégünk ügyvédei rendelkezésre állnak.
Befektetés,hitel, vásárlás, eladás, jogi / ügyvédeink által/ teljeskörű pénzügyi tanácsadás.

További ingatlan ajánlataink ,

www.cehingatlanhaz.hu

Tel 06703915570.

Igény esetén vállaljuk;

– az ingatlan kezelését
-pályázatokat, hitelezést , finanszírozást akár, 4 % THM könyvelés, EU könyvelés adózás, könyvvizsgálat
– generál kivitelezést
– a teljeskörű felújítását,
-korszerűsítését,
-átalakítását
-,tervezést; lakóingatlan, hotel, szálloda, üzlethelyiség, étterem…stb tervezése, kivitelezése gépészettel együtt
– a hatóságok;
/ÁNTSZ /Nébih/ katasztrófavédelem,munkavédelem, önkormányzatok..stb engedélyezési elvárásainak megfelelővé tételét az ingatlannak
– átminősítést
– bontást
– légtechnika, elszivòk, levegőcserélők, klímák..stb tervezése, kivitelezése ,megépítése
– fuvarozást,
– útépítést
– faipari munkák, üveges, asztalos munkák, nyílászárók / bútorok, portálok , nyílászárók készitése ,legyártása ..stb /.
– reklám táblák, dekorok ,marketing anyagok elkészítése. – munkavédelem , érintésvédelem,
– teljeskörű finanszírozást.
– hitelezést, pályázatok ,projektekhez,ingatlan vásárláshoz is, akár 4% THM ,energetikai tanúsítvány.
– cégalapítás, cégmódosítás.
– székhely szolgáltatás.
– szállás szolgáltatás , szálloda, szállás, munkásszállò , hostel …stb
– biztonsági rendszerek kiépítése ,üzemeltetése /kamerarendszerek ,riasztóak,,,stb/
– számítógépes rendszerek,software-k telepítése,üzemeltetése ,karbantartása vendéglátóhelyek fizetési,rendelési,..stb software kiépítése ,telepítése ,üzemeltetése ,karbantartása ,esetleges felügyelete..stb