VI,ker, Belváros szívében, Teréz krt 115m2 utcai lakás eladó

Budapest

Eladó 129.999.999.- Ft - Apartman, Ingatlan üzleti célra, Iroda, Lakás, Műhely, Raktár, Szálloda

115 m2 3 Szoba 2 Fürdőszoba

#cehingatlanhaz #persze😎
VI.ker, belváros szívében, Teréz krt. Király utcánál, 115 m2, utcai, részben berendezett ,
jelenleg 3 különnyiló szobás lakás, liftes, rendezett ház II.em eladó.
A társasház nem tiltja a rövidtávú kiadást.

• Elhelyezkedés: A VI. kerületben, a Király utca, és a Liszt Ferenc tér között.
• Közlekedés: Pár méterre a metró- és villamosmegállóktól.
• Közeli nevezetességek: 200 méterre a Liszt Ferenc tértől és az Oktogontól/Andrássy úttól.
• Épület állapota: Az épület felújítás alatt áll, amely hamarosan befejeződik. A felújítási költséget a tulajdonos már kifizette.
• Rövid távú bérbeadás: Az épületben engedélyezett az Airbnb/rövid távú bérbeadás.
• Méret: 115 m2 (tulajdoni lapon 109 m2) Mérete lehetővé teszi akár egy kis hostel kialakítását is. A minimális szobaszám/ágyak követelményei bőven teljesíthetők.
• Lift: Az épületben lift található.
• Emelet: A 2. emeleten helyezkedik el, minimális utcai zajjal.
• Bejárat: A bejárati ajtó közvetlenül a lift előtt található, ideális különböző irodák, szépségszalonok stb. számára (jelenleg két vállalkozás működik az 1. és 4. emeleten).
• Rugalmas kialakítás: Nincsenek főfalak, így a lakás könnyen átalakítható.
• Felosztási lehetőség: Lehetőség van a lakás két vagy három kisebb egységre való felosztására.
• Extra bejárat: Lehetőség van egy extra bejárati ajtó nyitására (közvetlenül a közös külső folyosóról).
• Vízellátás: Két vízvezeték, mindegyik saját mérőórával.
• Belmagasság: 4 méteres belmagasság, amely lehetővé teszi galériák kialakítását.
• Ablakok: Az ablakok az utcára (északkelet) és a belső udvarra (délkelet) néznek, biztosítva a fény és a csend egyensúlyát.
• Világos terek: Nincsenek sötét, kellemetlen vagy büdös lichthofok, így mind a 8 ablak normálisan használható!
• Közös költség: 32.700 Ft.

Bármilyen tevékenységre alkalmas.

Irányár: 325.000 EUR

Kiválò befektetés, könnyen kiadható.
Igény esetén vállaljuk az ingatlan kezelését.

Hitelben,pályázatban segítünk.

Ügyfeleinknek cégünk ügyvédei rendelkezésre állnak.

További ingatlan ajánlataink ,

www.cehingatlanhaz.hu

Tel, 06703915570

Igény esetén vállaljuk;

– az ingatlan kezelését
-pályázatokat, hitelezést , finanszírozást akár, 4 % THM könyvelés, EU könyvelés adózás, könyvvizsgálat
– generál kivitelezést
– a teljeskörű felújítását,
-korszerűsítését,
-átalakítását
-,tervezést; lakóingatlan, hotel, szálloda, üzlethelyiség, étterem…stb tervezése, kivitelezése gépészettel együtt
– a hatóságok;
/ÁNTSZ /Nébih/ katasztrófavédelem,munkavédelem, önkormányzatok..stb engedélyezési elvárásainak megfelelővé tételét az ingatlannak
– átminősítést
– bontást
– légtechnika, elszivòk, levegőcserélők, klímák..stb tervezése, kivitelezése ,megépítése
– fuvarozást,
– útépítést
– faipari munkák, üveges, asztalos munkák, nyílászárók / bútorok, portálok , nyílászárók készitése ,legyártása ..stb /.
– reklám táblák, dekorok ,marketing anyagok elkészítése. – munkavédelem , érintésvédelem,
– teljeskörű finanszírozást.
– hitelezést, pályázatok ,projektekhez,ingatlan vásárláshoz is, akár 4% THM ,energetikai tanúsítvány.
– cégalapítás, cégmódosítás.
– székhely szolgáltatás.
– szállás szolgáltatás , szálloda, szállás, munkásszállò , hostel …stb
– biztonsági rendszerek kiépítése ,üzemeltetése /kamerarendszerek ,riasztóak,,,stb/
– számítógépes rendszerek,software-k telepítése,üzemeltetése ,karbantartása vendéglátóhelyek fizetési,rendelési,..stb software kiépítése ,telepítése ,üzemeltetése ,karbantartása ,esetleges felügyelete..stb