III.ker, Lajos utcánál, 590m2, Önállò Épület,Raktár,Zárt Őrzött Parkolóval, 687m2, telken eladó

#cehingatlanhaz  #persze😎
III.ker, Lajos utcánál, 590m2, Önállò Épület,Raktár,Zárt Őrzött Parkolóval, 687m2, telken eladó.  Jelenleg is ki van adva.
Teljesen különálló (körüljárható), összközműves, ipari tevékenységre (is) alkalmas. 3X50A ipari árammal. Telepített kamera rendszer! A tetőszerkezet (sátortetős) teljes külső héjazata 2019-ben cserélve lett trapézlemezes technológiával, erre 15év garancia van! A teljes épületeben kb 70%-ban az elektromos vezetékek cseréje megtörtént.
A nyílászárók 70%-a modern, műanyagra lett cserélve.
Szélessávú 500Mb/s (Telekom) internet bevezetve! (Minden nagyobb helységbe Cat6 típusú kábellel behúzva).
Az épület falvastagsága 40-50cm kisméretű téglából.

Emeleti szint:
Teljesen szeparált, külön bejáraton megközelíthető!
Több mint 15 éve fitnesz teremként üzemel, jelenleg is!
A közművek külön almérőkkel mértek!
A fűtése külön gázkazánnal és vagy elektromos panelekkel megoldott.
Nagy teljesítményű szellőztető berendezéssel valamint klímákkal is felszerelt, a nagy belső terekre való tekintettel.
Szintkülönbségekkel tagolt, valamit egy belső galéria is található (kb 15-20m2).
Külön vizesblokkokkal (férfi, női mosdók zuhanyzók) valamint öltözőkkel.

Utca szint:
Több tagolt külön bejáratú helységekből áll. Változó méretben, ill. felszereltséggel, kialakítással.
Több mint 15 éve zenei jellegű tevékenységekre bérbeadva.
Jelenleg próbatermek, stúdiók és zeneiskola (doboktatás) a bérlők 100%-a.
Több helység klimatizált, hangszigetelt!
Minden helység külön villlamos almérővel felszerelt!
A fűtése külön gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal megoldott!
3 belső vizesblokk (2db fürdő, 1db wc/mosdó) Il. 1 külső (wc/mosdó) található (a pince bérlői számára).
Több helység igény szerint alakítható, összenyitható!

Pince szint:
Több tagolt külön bejáratú helységekből áll, változó méretben ill. kialakítással.
2018-ban teljeskörü elektromos kábelezés kiépítése történt.
Egy része központi hővisszanyerős szellőzető rendszerrel, fűtés funkcióval
Nagyobb pincerészek, helységek külön villamos almérővel felszereltek.
Az épület területén túlnyúló részben, ami az udvar alatti terület, ipari páramentesítő ill. szellőzőrendszer biztosítja az ideális körülményeket!
Jelenleg próbatermek, illetve raktározás céljára hasznosított 100%-ban. Igény esetén maradnak a bérlők.

Kiválò befektetés, könnyen kiadható.
Igény esetén vállaljuk az ingatlan kezelését.

Irányár:  615.000 EUR amely tartalmazza a teljes berendezést is.

Hitelben,pályázatban segítünk.

Igény esetén vállaljuk  az ingatlan kezelését.
Ügyfeleinknek cégünk ügyvédei rendelkezésre állnak.

További ingatlan ajánlataink ,

www.cehingatlanhaz.hu

Tel, 06703915570

Igény esetén vállaljuk;
-az ingatlan kezelését
-pályázatokat, hitelezést , finanszírozást akár,  1.5% kamatra.
– a teljeskörű felújítását,
-korszerűsítését,
-átalakítását
-,tervezést; lakóingatlan, hotel, szálloda, üzlethelyiség, étterem…stb tervezése, kivitelezése  gépészettel együtt
– a hatóságok;
/ÁNTSZ /Nébih/ katasztrófavédelem,munkavédelem, önkormányzatok..stb engedélyezési elvárásainak megfelelővé tételét az ingatlannak
– átminősítést
– bontást
– megépítésig
– légtechnika, elszivòk, levegőcserélők, klímák..stb tervezése,                   kivitelezése ,megépítése
– fuvarozást,
– útépítést
– faipari munkák, üveges, asztalos munkák, nyílászárók / bútorok, portálok , nyílászárók készitése ,legyártása ..stb /
– teljeskörű finanszírozást
– hitelezést, pályázatok ,projektekhez,ingatlan vásárláshoz is, akár    1.5 % kamattal,  energetikai tanúsítvány
– cégalapítás, cégmódosítás
– székhely szolgáltatás
Kövessen minket;

Tik Tok : @pistikeceh

You Tube : CEH KFT

Instagram: istvanceh

Facebook: CEH Ingatlan

https://youtube.com/watch?v=wZQ6KNsI2T0&feature=share